Giurisprudenza e Prassi in materia di Appalti Pubblici
Argomento: Distanze legali
PERTINENZIALITÀ URBANISTICA: LIMITI VOLUMETRICI E NATURA VINCOLATA DELLA DEMOLIZIONE
In materia edilizia, la qualifica di pertinenza richiede un impatto volumetrico minimo e l'assenza di carico urbanistico; un portico stabilmente ancorato al suolo di dimensioni non modeste costituisce trasformazione urbanistica soggetta a titolo abilitativo, la cui repressione non necessita di preavviso partecipativo essendo attività vincolata. (...)
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L'AFFIDAMENTO SULLA LEGITTIMITÀ DEL TITOLO EDILIZIO È TUTELABILE SOLO SE INCOLPEVOLE
In materia edilizia, non è configurabile un affidamento incolpevole del privato sulla legittimità del titolo abilitativo rilasciato quando l'illegittimità del provvedimento (nel caso di specie per violazione delle distanze legali) sia agevolmente riconoscibile dal beneficiario sulla base della progettazione da lui stesso presentata o quando il privato sia stato coinvolto in contenziosi possessori (...)
AUTOTUTELA PERMANENTE IN CASO DI TITOLO EDILIZIO BASATO SU FALSE RAPPRESENTAZIONI
In tema di governo del territorio, l'esercizio del potere di autotutela oltre il termine ordinario è legittimo se il titolo edilizio è fondato su una rappresentazione dei luoghi infedele o reticente che ha condizionato il rilascio dell'autorizzazione, non potendo il destinatario invocare la tutela dell'affidamento a fronte di una propria condotta fuorviante. (...)
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